Área Inmobiliaria
Consultas registrales sobre la situación del inmueble
Redacción de contratos de alquiler , de alquiler con opción de compra y de compra- venta. Coordinación notarial con presencia el mismo día de la firma en notaría, para su total tranquilidad , terminando nuestro trabajo con la retirada de las escrituras una vez estén inscritas
Tramitación de la tasación para poder solicitar la hipoteca, asesorándole, si lo desea, respecto de las entidades de crédito más idóneas
Asesoramiento fiscal , tanto para la venta como para la compra, así como implicación con otros impuestos ( plusvalías, IVA, IRPF, ITP y AJD entre otros)
Asesoramiento hipotecario, respecto condiciones establecidas por el banco, evitando claúsulas abusivas y mejorando lo ofertado. Coordinación notarial de forma que la oferta vinculante facilitada por banco corresponda con lo incluido en escritura de préstamo
Comprobación de la situación de la propiedad a adquirir respecto cuotas de comunidad, suministros e impuestos, al objeto de evitar disgustos en el futuro por reclamaciones de deudas vinculadas al inmueble
Dada la importancia que supone la compra / venta de una propiedad, según los casos, y dado los numerosos trámites que hay que superar hasta que se adquiere la propiedad, le asesoraremos en los siguientes aspectos: